Registre national des copropriétés

Syndics bénévoles et coopératifs à Martigues

54 copropriétés de Martigues sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 29 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (5 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.

54syndics bénévoles

29syndicats coopératifs

5 lotstaille médiane (bénévoles)

7,7 %du parc de la ville

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Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic martégal habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.

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Taille des copropriétés en syndic bénévole

1 à 10 lots 47

11 à 30 lots 4

31 à 60 lots 3

61 à 150 lots 0

Plus de 150 lots 0

Pour comparer : à Martigues, 489 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.

Bénévole, coopératif, professionnel

Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 22 cabinets sont actifs à Martigues.

Les copropriétés en syndic bénévole à Martigues

54 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

6 boulevard Irène et Frédéric Joliot-Curie Sdc le Puccini 36 1949 à 1974 30/06/2028 36 lots
Quarrtier des Esperelles Clos les Espérelles 58 1949 à 1974 07/12/2027 58 lots
12 allée Paul Verlaine A.s.l. le Mas Saint Jean 60 1949 à 1974 30/03/2028 60 lots
allée du Cresson Les Hameaux de Provence 20 1949 à 1974 10/01/2028 20 lots
avenue Félix Ziem Le Marville 12 1994 à 2000 02/02/2027 12 lots
9 allée Roger Couderc Les Hameaux du Vallon - Ilot d 24 1975 à 1993 16/02/2028 24 lots
33 avenue René Fouque Residence la Plage 10 2001 à 2010 31/05/2027 10 lots
1 rue Henri Belin Clos Miras Bat B 8 1949 à 1974 31/12/2027 8 lots
5 boulevard Camille Pelletan — 10 Avant 1949 30/10/2026 10 lots
6 place Jean Bouin Les Hameaux du Vallon Ilot B 20 1975 à 1993 29/01/2029 20 lots
21 avenue des Esperelles Copropriété 21 Avenue des Esperelles 4 Après 2010 10/12/2026 4 lots
Vallon de l'Eurre Les Terrasses de Camly 7 Après 2010 01/05/2027 7 lots
23 rue Jean Martin Copro du 12 Rue Lamartine et 23 Rue Jean Martin 10 Avant 1949 07/12/2026 10 lots
31 rue d' Arnette Coprovilmerarnette 6 2001 à 2010 31/12/2027 6 lots
46B boulevard Camille Pelletan Le Marilivia 4 Après 2010 28/06/2027 4 lots
6B quai Jean Baptiste Kléber Syndic Ilot S 9 1975 à 1993 10/07/2027 9 lots
8 bis traverse Sinetis — 6 Non renseignée 24/06/2027 6 lots
impasse de la Chenaie La Chenaie 4 2001 à 2010 06/05/2027 4 lots
Les Jonquilles 8 Boulevard de Boudème Les Jonquilles 4 1975 à 1993 01/01/2028 4 lots
13 rue Léon Gambetta Sidobre 5 Avant 1949 31/12/2026 5 lots
6 avenue du Président John Fitzgerald Kennedy Sdc 6 Avenue Kennedy Martigues 4 Non renseignée 31/12/2026 4 lots
1 traverse de l' Etang — 4 1949 à 1974 25/09/2027 4 lots
22 rue Lamartine 6 et 8 Rue Jannone - Syndicat des Copropriétaires 8 Rue Jannone 6 Avant 1949 07/01/2027 6 lots
4 boulevard Edouard Herriot — 4 1949 à 1974 23/06/2028 4 lots
5 boulevard Vincent Richaud — 6 Avant 1949 30/11/2026 6 lots
5 rue Jean Roque et 9 Quai des Girondins — 5 Avant 1949 19/12/2026 5 lots
6 boulevard Camille Pelletan Association Syndic Pelletan6 6 Avant 1949 12/06/2027 6 lots
7 rue Brescon Copro du 7 Rue Brescon Martigues 5 Non renseignée 31/01/2027 5 lots
impasse du Temple Impasse du Temple 4 Après 2010 — 4 lots
rue des Arqueirons La Crique 4 Après 2010 03/03/2028 4 lots
1 rue de la Monnaie Rue de la Monnaie 4 Avant 1949 09/12/2026 4 lots
10 allée des Bruyères — 5 1975 à 1993 — 5 lots
12 cours Aristide Briand — 5 Avant 1949 06/03/2027 5 lots
18 rue Jules Vallès Copropriété 18 Rue Jules Valles 3 1994 à 2000 02/01/2029 3 lots
3 avenue de l'Oliveraie Copropriete 3 Avenue de L'oliveraie 2 1949 à 1974 16/04/2027 2 lots
3 rue Gambetta — 5 Avant 1949 31/03/2027 5 lots
3 rue Marcel Galdy — 5 Avant 1949 04/07/2028 5 lots
40 cours du 4 Septembre Résidence 40 Cours du 4 Septembre 5 Non renseignée 22/05/2027 5 lots
8 rue de la Chaine Copropriété Chaîne-Boze 5 1949 à 1974 18/03/2027 5 lots
1 rue de Fanny Lochow 2 2001 à 2010 30/06/2027 2 lots
10 rue Colonel Denfert Le 10 Denfert 3 Avant 1949 26/01/2029 3 lots
13 rue de la Chaine — 4 Avant 1949 20/10/2026 4 lots
23 allée des Blanches Tartanes Domenge 2 1949 à 1974 27/11/2028 2 lots
46 boulevard Camille Pelletan Le Marilivia 4 Après 2010 28/06/2027 4 lots
6 Et 8 Chemin de Saint-Lazare — 2 Avant 1949 24/07/2029 2 lots
quai Général Leclerc Neptune Leclerc 4 1975 à 1993 30/06/2027 4 lots
quai Général Leclerc Quai Leclerc 3 1994 à 2000 30/06/2027 3 lots
21 rue des Serbes Sanpanio 3 Avant 1949 05/02/2027 3 lots
27 rue Roger Salengro — 2 Avant 1949 30/09/2028 2 lots
4 rue du Gaz — 3 1949 à 1974 25/06/2027 3 lots
9 place Jean Jaures — 3 Avant 1949 12/02/2028 3 lots
2 -4 Belvédère du Baou la Couronne Sdc Syndicat des Copropriétaires 2-4 Belv. du Baou 2 Non renseignée 31/08/2028 2 lots
27 boulevard du 14 Juillet Le 27 2 Avant 1949 04/04/2027 2 lots
9 rue Margueridette Margueridette9nwg 2 1949 à 1974 10/03/2029 2 lots

Les syndicats coopératifs à Martigues

29 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandatSyndic

avenue du Chêne La Coudouliere 65 1949 à 1974 05/04/2024 non déclaré 65 lots
12 allée Paul Verlaine A.s.l. le Mas Saint Jean 60 1949 à 1974 30/03/2028 bénévole 60 lots
allée du Cresson Les Hameaux de Provence 20 1949 à 1974 10/01/2028 bénévole 20 lots
boulevard des Moulins Les Terrasses de L'étang 31/05/1979 13 1975 à 1993 21/05/2025 non déclaré 13 lots
allée des Queirades Résidence Queirado 22 1975 à 1993 25/09/2025 non déclaré 22 lots
33 avenue René Fouque Residence la Plage 10 2001 à 2010 31/05/2027 bénévole 10 lots
21 avenue des Esperelles Copropriété 21 Avenue des Esperelles 4 Après 2010 10/12/2026 bénévole 4 lots
46B boulevard Camille Pelletan Le Marilivia 4 Après 2010 28/06/2027 bénévole 4 lots
13 rue Léon Gambetta Sidobre 5 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 5 lots
1 traverse de l' Etang — 4 1949 à 1974 25/09/2027 bénévole 4 lots
4 boulevard Edouard Herriot — 4 1949 à 1974 23/06/2028 bénévole 4 lots
5 rue Jean Roque et 9 Quai des Girondins — 5 Avant 1949 19/12/2026 bénévole 5 lots
6 boulevard Camille Pelletan Association Syndic Pelletan6 6 Avant 1949 12/06/2027 bénévole 6 lots
7 place Marie Joseph Lafayette La Fayette 6 Avant 1949 30/06/2026 non déclaré 6 lots
8 rue des Fours — 6 Avant 1949 01/07/2025 non déclaré 6 lots
rue des Arqueirons La Crique 4 Après 2010 03/03/2028 bénévole 4 lots
18 rue Jules Vallès Copropriété 18 Rue Jules Valles 3 1994 à 2000 02/01/2029 bénévole 3 lots
3 rue Gambetta — 5 Avant 1949 31/03/2027 bénévole 5 lots
7 place Honore Gabriel de Mirabeau Syndicat Benevole du 7 Place Mirabeau 5 1949 à 1974 31/12/2025 non déclaré 5 lots
46 boulevard Camille Pelletan Le Marilivia 4 Après 2010 28/06/2027 bénévole 4 lots
5 rue de Verdun — 4 Avant 1949 11/02/2020 non déclaré 4 lots
quai Général Leclerc Neptune Leclerc 4 1975 à 1993 30/06/2027 bénévole 4 lots
21 rue des Serbes Sanpanio 3 Avant 1949 05/02/2027 bénévole 3 lots
4 rue du Gaz — 3 1949 à 1974 25/06/2027 bénévole 3 lots
traverse de la Jetee du Port Traverse du Port - Quai Jean Verandy 2 2001 à 2010 30/07/2024 non déclaré 2 lots
2 rue du Portalet — 2 Avant 1949 03/02/2023 non déclaré 2 lots
27 rue des Fondeurs Miresymat 2 1949 à 1974 26/07/2026 non déclaré 2 lots
9 rue Margueridette Margueridette9nwg 2 1949 à 1974 10/03/2029 bénévole 2 lots
traverse du Port Carro Traverse du Port, Carro à 13500 Martigues 2 Avant 1949 22/04/2023 non déclaré 2 lots

Questions sur les syndics non professionnels

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Martigues ?

54 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 7,7 % du parc de Martigues. Ce sont surtout de petits immeubles : 5 lots en médiane.

Qui peut être syndic bénévole ?

Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.

Le syndic bénévole est-il payé ?

Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.

Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?

Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 29 copropriétés de Martigues sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.

Quand passer du bénévole au professionnel ?

Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.

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